发布日期：2026-05-31 13:00 点击次数：69
广州地皮供应不时向低密度的趋势演进。
5月29日，广州市连络和当然资源局认真挂牌出让琶洲中二区地块以及番禺洛浦两宗地块。其中，琶洲地块总建面2.27万泛泛米，肇端价9.4亿元，折合楼面价4.15万元/泛泛米；洛浦地块总建面5.47万泛泛米，肇端价6.64亿元，楼面价约1.21万元/泛泛米。
这两宗地块的容积率仅为2.5，其中琶洲中二区地块还明确限高80米。需要指出的是，这宗地块也曾进行控规调遣，97热超级碰在线播放容积率由4.1大幅下修至2.5。这宗地块的挂牌，意味着广州中枢区域的地皮供应也运转向低密渡过渡及转化。
事实上，旧年以来，广州楼市照旧出现了住宅用地低密化的趋势，但主要供应仍然在外围。
据广州市房地产行业协会统计，广州2025年的地皮供应中，容积率处于2.0至3.0区间的地块比例较旧年显赫擢升了15个百分点。
而琶洲、洛浦这两宗地块的上架，则阐发房地产市集往复较为活跃的区域也运转试水低容积率地块，广州住宅树立或将开启新的时间。